Unser Leistungsversprechen gegenüber unseren Kunden!
Immobilienverkauf: unser Leistungsversprechen für Sie
Vom Exposé bis zum Kaufabschluss: Als Qualitätsmaklerunternehmen realisieren wir den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie - in allen Details und unter Berücksichtigung Ihrer Vorstellungen. Gerne begleiten wir Sie professionell und einfühlsam bei diesem oft sensiblen Prozess. So ersparen Sie sich Stress und Unsicherheit und legen - bei vollem Einblick - die gesamte Abwicklung in unsere Hand. Gleichzeitig ist es unser Bestreben, den höchstmöglichen Preis für Sie zu verhandeln.
Grund 1
Verkaufsexpertise
- kostenfreie Marktwertermittlung sowie Erstellung einer Marktanalyse, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu sondieren
- Organisation und Prüfung von Objektunterlagen
- Bestimmung der Vermarktungsdauer
- Zielgruppenanalyse und Positionierung
- Erstellung einer Wohnflächenberechnung (falls nicht vorhanden)
- Unterstützung beim Beschaffen eines Energieausweise (falls nicht vorhanden)
- Organisation und Prüfung von Objektunterlagen
- Bestimmung der Vermarktungsdauer
- Zielgruppenanalyse und Positionierung
- Erstellung einer Wohnflächenberechnung (falls nicht vorhanden)
- Unterstützung beim Beschaffen eines Energieausweise (falls nicht vorhanden)
Grund 2
Aufbereitung und Exposé
- professionelle Immobilienfotografie
- Erstellung eines hochwertigen Exposés
- professionelle Objektbeschreibungen und Vermarktungstexte
- farbig aufbereitete Grundrisse
- immobilienadäquate Grafik
- optional: Erstellung einer virtuellen Besichtigung - eines 360°/3D-Rundgangs mit der Matterport-Technologie
- optional: Homestaging - professionelle Dekoration für den Verkauf
- Erstellung eines hochwertigen Exposés
- professionelle Objektbeschreibungen und Vermarktungstexte
- farbig aufbereitete Grundrisse
- immobilienadäquate Grafik
- optional: Erstellung einer virtuellen Besichtigung - eines 360°/3D-Rundgangs mit der Matterport-Technologie
- optional: Homestaging - professionelle Dekoration für den Verkauf
Grund 3
Beratung vor Ort
- Verkaufsflyer
- Abgleich mit unserer Kundenkartei und Angebotsversand an vorgemerkte Interessierte
- Nutzung unseres bewährten Netzwerks
- optional: Verkaufsschild an Ihrer Immobilie
- Abgleich mit unserer Kundenkartei und Angebotsversand an vorgemerkte Interessierte
- Nutzung unseres bewährten Netzwerks
- optional: Verkaufsschild an Ihrer Immobilie
Grund 4
Bewerbung Online
- Gezielte Bewerbung und Sonderplatzierungen in allen relevanten Immobilienportalen
- Bewerbung über Social-Media-Kanäle
- Bewerbung über Social-Media-Kanäle
Grund 5
Besichtigung und Vorqualifizierung der Interessierten
- Prüfung der eingehenden Anfragen
- Vorqualifikation der Interessierten durch persönliche Telefongespräche
- Vergabe und Koordination der Besichtigungstermine
- professionelle Durchführung der Besichtigungen (Einzeltermine, keine Massenbesichtigungen)
- Verhandlungen zwischen ausgesuchten Interessierten und Verkäufer- /innen
- Bonitätsprüfung
- regelmäßige Informationen über den Vermarktungsstand
- Vorqualifikation der Interessierten durch persönliche Telefongespräche
- Vergabe und Koordination der Besichtigungstermine
- professionelle Durchführung der Besichtigungen (Einzeltermine, keine Massenbesichtigungen)
- Verhandlungen zwischen ausgesuchten Interessierten und Verkäufer- /innen
- Bonitätsprüfung
- regelmäßige Informationen über den Vermarktungsstand
Grund 6
Kaufabschluss und Übergabe
- Kaufvertragsverhandlung
- Vertragsgestaltung und -abwicklung
- Beauftragung des Notars / der Notarin, Begleitung zum Notartermin
- Übergabe der Immobilie inklusive Erstellung eines Übergabeprotokolls
- Vertragsgestaltung und -abwicklung
- Beauftragung des Notars / der Notarin, Begleitung zum Notartermin
- Übergabe der Immobilie inklusive Erstellung eines Übergabeprotokolls